HUURVOORWAARDEN  Le Rêve
Algemeen:
Hoofdhuurder is degene  die de  huurovereenkomst afsluit en is aansprakelijk voor alle betalingen. Tevens is hij aansprakelijk voor de door hem, medehuurders, huisdieren of eventuele gasten veroorzaakte schade, ook indien deze schade na zijn vertrek uit de villa vastgesteld wordt. De villa dient door de huurder en zijn medebewoners met zorgvuldigheid te worden bewoond, met inachtneming van de in de woning aanwezige  huisregels en rust voor de omgeving. Het is niet toegestaan om tenten, windschermen, caravans, boten, aanhangers of motorhomes op of buiten het terrein te plaatsen.
Personen : Voor een ideaal en aangenaam verblijf is bewoning gemaximeerd op 4 personen per woning voor de woningen A, B en C. Dit aantal is altijd inclusief baby’s. Voor de Studio la Remise geldt een maximum aantal personen van 2 +één eventuele baby.
Huisdieren: Eén huisdier is toegestaan in overleg met de eigenaar. Het huisdier moet zindelijk en de knaagfase voorbij gegroeid zijn en behandeld zijn tegen vlooien. Het is niet toegestaan de dieren op banken, stoelen of bedden te laten vertoeven. Dieren moeten op het terrein van Le Rêve ten allen tijde zijn aangelijnd en buiten het terrein worden uitgelaten. Het huisdier mag geen geluid of enig andere overlast bezorgen aan huurders en omwonenden. Het huisdier moet ten allen tijde onder begeleiding  zijn van een volwassene en mag nimmer alleen in de woning worden achtergelaten.
Auto: Per gehuurde woning is één parkeerplek aanwezig.
Linnengoed: Voor de maten van het bedlinnen verwijzen wij U naar onze website villa-le-reve.com (zie pagina betreffende woning) tevens staan deze vermeld in de bij de reserveringsbevestiging toegezonden reisdetails. Voor alle bedden zijn molton’s, dekbedden spreien en hoofdkussens aanwezig. De huurders dienen zelf voor onderlakens, dekbedovertrekken en kussenslopen te zorgen. Ook bij gebruik van een slaapzak is gebruik van een onderlaken en kussensloop verplicht. Wij wassen regelmatig onze molton’s. Indien iemand deze per ongeluk heeft vuil gemaakt, verzoeken wij u ons hierover te informeren, zodat wij deze bij de eindcontrole kunnen vervangen. De eindverantwoordelijke controleert ook de stoelhoezen, grand foulards, sierkussens, en spreien. Indien dit schoongemaakt dient te worden zullen de kosten bij de afrekening van de waarborg afgehouden worden.
Huurlinnen: Er kan per persoon bedlinnen worden verzorgd bestaande uit: 1 onderlaken, 1 dekbed overtrek,1 kussensloop. De kosten bedragen € 20,-p.p. per pakket en zal via de borg worden verrekend. Gewenst het benodigde aantal tijdig van tevoren te melden bij de verhuurder. Het linnenpakket dient bij vertrek door de huurder te worden achtergelaten. Ontbrekend of beschadigd linnen zal worden verrekend met de borg. Handdoeken, badlakens en keukenlinnen dient U zelf mee te nemen.                                                                                                            
Eindschoonmaak: De villa wordt na uw vertrek door een plaatselijk bedrijf schoongemaakt. De kosten daarvan bedragen € 75,- voor de woningen A, B en La Remise en € 125,- voor de woning C. Deze schoonmaakkosten zullen met de waarborg worden verrekend. Het bedrijf verzorgt voor ons ook de eindcontrole. Bij schade, breuk of het ontbreken van materiaal na uw verblijf zullen de kosten van uw waarborg worden ingehouden.
Bij aankomst: Eventuele schade, gebreken en/of onvolkomenheden zo snel mogelijk (maar uiterlijk binnen 24 uur) aan ons melden telefonisch of per E-mail, zodat wij daarop actie kunnen ondernemen. Bij latere melding zullen schade en gebreken aan u worden toegerekend. Voor schoonmaakklachten zijn de bepalingen van artikel 13. van deze huurvoorwaarden van toepassing.
Zwembad: Bij het privé zwembad van de woning C is een zwembadalarm (volgens norm 2009) aanwezig dat bij elke huurderwisseling wordt gecontroleerd. Tijdens het verblijf dient de huurder zelf regelmatig te controleren of het alarm nog wel werkt (batterijen kunnen leeg gaan).   Verhuurder is op geen enkele wijze aansprakelijk en huurder blijft ten allen tijde verantwoordelijk en aansprakelijk voor de veiligheid van zijn of haar kind(eren) en alle kinderen die op welke wijze dan ook toegang hebben verkregen in het zwembad. Het alarmsysteem helpt om de veiligheid te verhogen, maar kan het toezicht  nooit vervangen…
Afval: Laat geen afval rond het huis staan, maar voer dit direct af naar de aangewezen plaats. U voorkomt daarmee  ongewenst bezoek van honden, katten en klein ongedierte.
Bij vertrek:
 1.) Beheerder contacteren i.v.m. tijdstip vertrek.
 2.) eventuel e veroorzaakte defecten aan de woning, breuk en of schade aan hem / haar melden.
 3.)  Pannen, servies en bestek dient schoon en terug op hun plaats opgeborgen te zijn.
 4.)  Door u verplaatst meubilair terug op de oorspronkelijke plaats zetten.
 5.)  Controleer of Barbecue , open haard en bijbehorend rooster gereinigd zijn.
 6.)  Controleer of keukenapparatuur (magnetron, oven, kookplaat, koelkast, koffieapparaat) schoon            zijn opgeleverd.
 7.)  Alle prullenbakjes en vuilnisbak keuken leegmaken en reinigen.
 8.)  Alle huisvuil afvoeren naar de aangewezen containers.
 9.)  Glas in de  aangewezen glasbak.
10.)  Terras vegen en de woning bezemschoon achterlaten.
11.)   Moltons uitkloppen en de bedden voorzien van de spreien en sierkussens.
12.)  Bevlekte moltons en het eventueel gehuurde bedlinnen opgevouwen bij de voordeur leggen.
13.)  Steeds goed controleren of u niets vergeten bent.
14.)  Alle binnendeuren laten openstaan voor ventilatie.
15.)  Woning afsluiten en sleutel terugleggen op  de aangewezen plek.
Bij het niet in acht nemen van bovenstaande punten kan het schoonmaakbedrijf hier extra schoonmaakkosten voor in rekening brengen.

 “Goede afspraken maken goede vrienden”

 JURIDISCHE BEPALINGEN  Le Rêve
Artikel 1 Verhuurder kan niet verantwoordelijk worden gehouden voor enige verstoring, wijziging of verhindering van het verblijf van de klant, indien dit het gevolg is van onvoorziene of onoverkomelijke gebeurtenissen buiten zijn wil. Verhuurder kan niet verantwoordelijk worden gehouden voor ongemakken, veroorzaakt door het werk van derden, zoals gemeente, provincie, enz. Evenmin kan verhuurder verantwoordelijk worden gehouden voor onderbreking van water, elektriciteit en internet. Verhuurder wijst elke verantwoordelijkheid af voor verlies, diefstal of beschadiging van bagage, persoonlijke eigendommen of voertuig, zomede voor kosten, voortvloeiend uit het niet op tijd bereiken van het vakantiehuis tengevolge van vertraging.
Artikel 2. Reserveren en prijs. Een reservering is definitief vanaf het moment, dat verhuurder de vereiste aanbetaling heeft ontvangen.Het betalen hiervan houdt in, dat de huurder heeft kennis genomen en akkoord gaat met de hier genoemde algemene huurvoorwaarden. De prijzen van Le Rêve zijn berekend in euro’s en zijn per week. Ingaande van zaterdag tot zaterdag. BTW is hier niet van toepassing. In de huur zijn begrepen leveranties van  gas, water en elektra.  (m.u.v. week 01 t/m 17 en week 42 t/m 52. Hiervoor geldt een  energietoeslag van 75,- per woning per week voor de woningen A, B en La Remise, te verrekenen met de borg). Kosten van maaltijden, dranken, reinigingsmiddelen enz. zijn nooit in de prijs inbegrepen. Bijkomende kosten, zoals eindschoonmaak, eventuele huur van bedlinnen enz. zijn op de prijslijst van de website van le Rêve vermeld en zijn nooit bij de prijs inbegrepen.
Artikel 3. Betaling van de huurprijs. Voor iedere reservering moet 40% van de huursom worden aanbetaald. Deze aanbetaling zal tezamen met de ondertekende en geparafeerde huurvoorwaarden + reserveringsbevestiging binnen 7 dagen na de factuurdatum door verhuurder ontvangen zijn. De reservering is definitief na ontvangst van de aanbetaling.
Het restant van 60%  van de huursom + de waarborg moet uiterlijk 8 weken voor de aanvang van het verblijf in de villa, door verhuurder zijn ontvangen. Indien dit laatste niet heeft plaats gevonden, zal de hoofdhuurder per E-mail een bericht ontvangen met het verzoek het restant van de hoorsom vermeerderd met €25,- administratiekosten binnen 5 werkdagen te betalen. Gebeurt dit niet, dan zal dit  gezien worden als een annulering van de woning door de huurder en zijn de annulerings- voorwaarden van artikel 4 van toepassing. Verhuurder heeft dan tegelijkertijd het recht de villa opnieuw voor verhuur aan te bieden. Indien een reservering minder dan 10 weken voor de aanvang van de huurperiode plaats vindt, dan dient betaling van de volledige huurprijs+borg per omgaande plaats te vinden. Na ontvangst van de aanbetaling, worden de reispapieren per omgaande aan de huurder toegestuurd. Hierbij is alle noodzakelijke informatie betreffende routebeschrijving, naam en telefoonnummer van de beheerder.
Artikel 4. Annulering door de huurder. Elke annulering zal schriftelijk per E-mail aan verhuurder moeten worden gemeld. Verhuurder brengt de volgende bedragen in rekening, afhankelijk van de datum van annulering door de huurder:
Annulering voor 8 weken voor aanvang: 40% van de huur.
Annulering na 8 weken voor aanvang: 100% van de huur.
Indien de huurder geen gebruik maakt van de villa of deze voor het einde van de huurperiode verlaat, zal er geen restitutie plaats vinden.
Artikel 4.1  Wij raden u ten strengste aan een reis- en annuleringsverzekering af te sluiten!
Artikel 5. Annulering door verhuurder. Indien door onvoorziene omstandigheden verhuurder een huurovereenkomst moet annuleren, zal de huurder hiervan onmiddellijk op de hoogte worden gebracht en restitutie van aanbetalingen plaats vinden. 
Artikel 6. Klachten en geschillen. Geen enkele klacht zal in behandeling worden genomen, indien deze niet binnen 24 uur na het in bezit nemen van de villa telefonisch wordt gemeld en wordt gevolgd door een aangetekend schrijven. Dezelfde regel geldt, indien er zich tijdens het verblijf in de villa iets ernstigs voordoet. Indien de huurder weigert bezit te nemen van de villa, omdat de staat van de woning niet overeenkomst met wat hij er redelijkerwijs van mag verwachten, dan dient hij onmiddellijk contact op te nemen met verhuurder. Indien het niet mogelijk is om tot overeenstemming te komen, dan moet hij de klacht ter plaatse door een ter zake kundige, een beëdigd deurwaarder of een notaris  laten verifiëren, teneinde een objectief oordeel te verkrijgen.
Artikel 7. Omschrijving. Alle losbladige informatie of informatie op de Internetsite van Le  Rêve betreffende de villa, de indeling, het meubilair of de desbetreffende voorzieningen is te goeder trouw verstrekt, op basis van gegevens, zoals bekend bij de eigenaar of geconstateerd naar aanleiding van controles ter plekke door het servicebedrijf. Indien hierin een verandering plaats vindt tussen het moment van reservering en de aanvang van de huurperiode, zal verhuurder de huurder hierover informeren, doch dan kan verhuurder hiervoor niet verantwoordelijk worden gesteld. Indien, ondanks alles, de informatie betreffende de villa, de indeling, het meubilair, het maximum aantal bewoners of de desbetreffende voorzieningen niet juist blijkt te zijn, dan dient de huurder verhuurder hiervan onmiddellijk in kennis te stellen, zodat deze het één en ander kan herstellen. Alle informatie
betreffende toerisme en sportieve activiteiten is door derden verstrekt en valt buiten de verantwoordelijkheid van verhuurder.
Artikel 8. Aankomst en vertrek. De villa is voor huurder beschikbaar vanaf 16:00 uur.
Er kan geen aanspraak worden gemaakt op het gehuurde eerder dan 16.00 uur!
De aankomst zal normaliter plaats dienen te vinden voor 21:00 uur, tenzij anders is overeengekomen.
Het wordt aanbevolen één uur voor de geplande aankomst, telefonisch contact op te nemen met degene, die de ontvangst regelt (beheerder), teneinde een precieze tijd en plaats af te spreken en om opnieuw te bellen, indien de afspraak gewijzigd moet worden tengevolge van onvoorziene omstandigheden (files en/of vertragingen). Bij aankomst na 21.00 is het dan aan de beheerder of ontvangst op die avond nog mogelijk is. Er bestaat de mogelijkheid dat U hiervoor een toeslag moet betalen. Indien deze procedure niet wordt gevolgd, kan verhuurder niet verantwoordelijk worden gehouden voor het niet in bezit kunnen nemen van de woning op het moment, dat de huurder ter plekke arriveert. De villa moet uiterlijk om 10:00 uur verlaten worden op de dag van vertrek met inachtneming van alle op pagina 1. genoemde  punten voor vertrek van deze huurvoorwaarden.
De beheerder wordt door hoofdhuurder gebeld voor het tijdstip van vertrek  en om de sleutel in ontvangst te nemen. Eventuele schade,breuk of defecten aan de woning dient  U ten alle tijde aan de beheerder te melden. In geval de huurder om welke reden dan ook het gehuurde niet op de  in de overeenkomst voorgeschreven dag en tijd verlaat, is hij gehouden de verhuurder rente te betalen, en indien gevraagd  door de  volgende huurder wiens verblijf daardoor wordt geschaad, een schadevergoeding te betalen. 
Artikel 9. Maximum aantal bewoners. Per woning in de woningen A, B en C mogen niet meer dan 4 personen logeren. Dit aantal is altijd  inclusief baby’s. Voor de studio la Remise geldt het maximum van 2 personen + één baby.  Alleen de bewoners vermeld op de reserveringsbevestiging hebben recht op verblijf in de woning. Indien dit aantal overschreden wordt, kan verhuurder of degene die de ontvangst regelt de toegang tot de villa aan deze extra personen ontzeggen.
Indien er op een later tijdstip, buiten medeweten van verhuurder en degene die de ontvangst regelt, toch extra personen in de woning komen logeren, ontstaat er onmiddellijk een vordering van 30% van de totale huursom per extra persoon, die zal worden ingehouden op de waarborg en indien nodig worden gefactureerd.  Wij zullen hier nadrukkelijk op toezien.
Artikel 10. Waarborg. Bij aangaan van de huurovereenkomst is de huurder een waarborg verschuldigd. Het bedrag van deze waarborg staat op het huurcontract vermeld. Dit bedrag dient per overschrijving tezamen met de eindbetaling te worden betaald. Conform de wet wordt deze waarborg binnen 3 weken na het verlaten van de woning teruggestort, met aftrek van de eindschoonmaak en eventueel onder aftrek van kosten voor het herstel van achteraf geconstateerde schade aan de woning en/of inboedel, gehuurd en/of ontbrekend bedlinnen en/of de eventuele periodieke energietoeslag
Artikel 12. Schoonmaak. Het huis dient bij Uw aankomst schoon en netjes te worden aangetroffen. Is dit niet het geval, dan moet dit onmiddellijk binnen 12 uur na aankomst aan de beheerder gemeld worden, zodat  deze het één en ander kan herstellen. Bij vertrek dient de huurder de woning netjes achter te laten met inachtneming van de in deze huurvoorwaarden genoemde vertrekregels. De eindschoonmaak wordt altijd door het servicebedrijf uitgevoerd. De kosten daarvan, groot € 75,- per woning voor de woningen A, B en La Remise. En  € 125,- voor de woning C,  worden doorberekend aan de huurder en verrekenend bij terugbetaling van de waarborg.
Artikel 13. Beheerder. De huurder staat na voorafgaand overleg de beheerder en/of verhuurder toe het gehuurde te betreden, om werkzaamheden uit te voeren die noodzakelijk zijn voor het goed functioneren van alle in het gehuurde aanwezige apparatuur.
Artikel 14. Recht. Op alle geschillen die naar aanleiding van deze overeenkomst ontstaan is Nederlands recht van toepassing en zullen uitsluitend worden voorgelegd aan het kantongerecht ter plaatse  waar verhuurder  thans woonachtig is.
In geval één van de clausules van deze overeenkomst niet in acht worden genomen, wordt de onderhavige overeenkomst van rechtswege ontbonden
Artikel 15. Retournering reserveringsbevestiging  
De door U ontvangen reserveringsbevestiging tezamen met bijbehorende  geparafeerde  huurvoorwaarden van Le Rêve (totaal 5 pagina’s) binnen 7 dagen, zonder enige doorhaling en/of bijschrijving, tenzij de verhuurder nodige aanvulling heeft gedaan op het moment dat deze overeenkomst wordt opgesteld, ondertekend aan de verhuurder retourneren naar onderstaand adres