|
Algemene
huurvoorwaarden "Le Rêve"
1. De huurder maakt als goed huisvader gebruik
van het gehuurde en zal de huisreglementen, welke aanwezig zijn in de woning, inachtnemen.
2. Bezwaren betreffende het gehuurde en de
inventaris dienen uiterlijk één (1) dag na de over- handiging van de sleutels schriftelijk of per E-mail kenbaar
te worden gemaakt aan de beheerder.
3. De huurder is verantwoordelijk voor de bij
de inventaris behorende voorwerpen. Hij is verplicht :-de kosten van vervanging
van ontbrekende of beschadigde voorwerpen te vergoeden; -de kosten van
reparaties die aan het gehuurde zelf verricht moeten worden (muren, plafonds
schilderwerk, enz...) te vergoeden, indien bij controle van de inventaris wordt vastgesteld dat zulks noodzakelijk is en deze reparaties
voortvloeien uit de door de huurder aan het gehuurde aangebrachte schade.
4. Terugbetaling van de waarborgsom wordt overgemaakt in de week na vertrek, minus de
schoonmaakkosten en het eventueel gehuurde linnen. De terugbetaling vindt plaats onder aftrek van de
kosten van vervanging van
ontbrekende voorwerpen en van eventuele
extra schoonmaak werkzaamheden en reparaties die noodzakelijk zijn om het
gehuurde in de oude correcte staat terug te brengen zoals opgeleverd aan de
huurder.
5. Eén huisdier is toegestaan in overleg met de
eigenaar. Het huisdier moet zindelijk en de knaagfase voorbij gegroeid zijn en
behandeld zijn tegen vlooien. Dieren moeten op het terrein van Le Rêve ten
allen tijde zijn aangelijnd en buiten het terrein worden uitgelaten. Het
huisdier mag geen geluid of enig andere overlast bezorgen aan huurders en
omwonenden. Het huisdier moet ten allen tijde onder begeleiding zijn van
een volwassene en mag nimmer alleen in de woning worden achtergelaten.
6. Het gehuurde mag uitsluitend worden bewoond
door het aantal personen zoals vermeld in de
huurovereenkomst.
7. In geval de huurder om welke reden dan ook
het gehuurde niet op de in de overeenkomst voorgeschreven dag en tijd
verlaat, is hij gehouden de verhuurder rente te betalen, en indien
gevraagd door de volgende huurder wiens verblijf daardoor wordt
geschaad, een schadevergoeding te betalen.
7a. Wij raden u ten strengste aan een reis- en
annuleringsverzekering af te sluiten.
8. Er zal geen restitutie van (een deel van) de
huursom plaatsvinden in geval van
vóórtijdig vertrek.
9. De huurder is aansprakelijk voor enige
schade, die tijdens de huurperiode om welke en door welke oorzaak dan ook door
hem aan het milieu is toegebracht.
10. Het gehuurde dient na de huurperiode netjes,
bezemschoon en vaatvrij, te worden achtergelaten, apparatuur dient na gebruik
te worden gereinigd.(oven, mixer, koffiezetapparaat ,barbecue, koelkast, open
haard)
11. Inventaris: Gebroken, ontbrekende en/ of
beschadigde voorwerpen kunnen worden vervangen door voorwerpen
die dezelfde kwaliteit en dezelfde waarde hebben, of in overleg met de
verhuurder worden vervangen op kosten van de huurder.
12. Linnenpakket: Er kan per
persoon een linnenpakket worden verzorgd bestaande uit:
1 onderlaken, 1 dekbedovertrek, 1 kussensloop. De kosten
bedragen 20 Euro per persoon per
pakket en kunnen bij aankomst worden betaalt. Gewenst het
benodigde aantal tijdig van tevoren te melden bij de verhuurder. Het
linnenpakket dient bij vertrek door de huurder te worden achtergelaten. Ontbrekend of
beschadigd linnen zal worden verrekend met de borg.
13. De huurder staat na voorafgaand
overleg de beheerder/ verhuurder toe het gehuurde te betreden, om werkzaamheden
uit te voeren die
noodzakelijk zijn voor het goed functioneren van alle in het gehuurde aanwezige
apparatuur.
14. Indien men later arriveert dan de datum en
tijd zoals deze vermeld is in de overeenkomst dan zal de huurder de verhuurder ruim van tevoren op
de hoogte stellen in verband met het regelen van de ontvangst.
15. Per gehuurd appartement is er één parkeerplek
beschikbaar.
16. De woning van de beheerder is gelegen naast
het gehuurde. Tot de taken van de beheerder behoren onder meer:
a. het ontvangen van de huurder
b. het onderhoud van het gehuurde, waartoe onder meer behoort het
onderhoud van alle bij het gehuurde behorende (technische) installaties zoals
sanitaire voorzieningen, huishoudelijke
apparaten, warm waterinstallatie,
lichtinstallatie, gasinstallatie, en zwembad onderhoud
c. toezicht houden op het gehuurde
d. controle na vertrek van de
huurder, mede in verband met het bepaalde in de art. 9,10,11 en 12.
17. In geval een van de clausules van deze
overeenkomst niet in acht worden genomen, wordt de onderhavige overeenkomst van rechtswege ontbonden.
|